필자는 시설맨이다. 꽤 오랬동안 시설일을 했다. 지금도 시설일을 하고 있고 언제까지 할지 모르겠다. 시설일이 고된것보다는 좀 피곤한 일들이 많다. 원래 시설일이 단속감시직이지만 현실은 그렇지 않다. 아파트든 건물이든 크고 작은 민원들이 많이 발생을 하고 처리를 해줘야 할때가 상당히 많다. 아파트의 경우 입주자대표회의 라 든가 진상 입주민이 상당히 많이 있고 건물의 경우에는 입주사 보다는 PM사 문제가 더 많이 발생할때도 있다.
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아파트,건물 시설관리는 주 업무는 전기,기계,영선,건축이다
아파트,건물의 시설관리는 주로 전기,기계,영선,건축을 한다. 아파트나 빌딩등 규모에 따라서 좀 다르기는 하지만 지역난방과 개별난방, 냉온수기를 돌려 냉,난방을 하는 건물도 있고 겨울에는 지역난방으로 난방을 공급하고 여름에는 냉온수기 가동으로 냉방을 공급하는 경우도 있다. 아파트나 건물이나 자격증이 필요하고 아파트의 경우에는 주택관리사보나 주택관리사 전기,소방 자격증이 필요로 하며 건물의 경우에는 전기자격증이나 소방전기,소방안전관리자만 있으면 되는데 주택관리사보는 크게 빌딩에서는 필요가 없다.
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